凯泽翡翠城

本项目位于广饶县东南部,北至傅家路,南至淮高路,西临东外环路,东邻现状小区,总用地面积28.28公顷。

项目北侧为安置小区,东面和西面为现状居住小区,南面紧邻城市绿化带。基地整体地势平坦,周边配套齐全便利,交通便捷,是开发城市高尚住宅社区的理想用地。

 

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     在整体的景观环境营造上,规划将北方的大气与南方的灵秀相结合,着力表现由公共尺度的景观环境、步移景迁的绿化步道到院落庭园所形成的空间序列感和意境。同时强化在整体连续的景观体系中的一些重要的节点,使其具有丰富的多样性,并适应日常休闲活动的各种需求。

公共绿化空间依托社区中心步行空间展开,营造社区中心花园、中心绿化广场等一系列各具特色的绿化景观活动空间,并通过各种建筑及景观的设计手法,使之向各组团内的邻里花园、宅间花园层层渗透,以自然化与人工化的环境相结合,强调水景、园景与建筑间的相互呼应,形成网络化、多层次的绿化体系。

每个组团均设置一片具有一定尺度的邻里花园,营造各具特色的绿化景观,并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间,强调邻里文化与日常生活,并使之与社区公共绿化空间相互渗透,成为其空间上的拓展。

规划原则

⑴.以人为本,保证人民生命财产的安全,保证雨水顺利排放。⑵.满足道路路基稳定要求、排水要求和防洪排涝要求的原则。⑶.合理布局,最大限度合理确定控制标高,降低工程投资。⑷.符合有关规范和标准的要求。⑸.保护和改善区域环境景观的原则。


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